Alla djurägare uppskattar veterinärer som är rakryggade och säger vad som gäller. Om min hund är svårt sjuk, så vill jag att veterinären säger som det är: din hund har inte långt kvar. Rakt på sak. Jag vill inte höra nån förskönande omskrivning om att det fixar sig nog.
Reinhold Lennebo är veterinär. Och även ny VD för Fastighetsägarna Sverige. Han går rakt på sak i senaste numret av BOFAST:
Bofast 2/2009
Men alla på Fastighetsägarna är inte veterinärer. Såhär skriver Ola Ström på Fastighetsägarna:
//Georg
I Nyköping tar man nya grepp från kommunpolitikerna för att få som man vill när det gäller det egna bostadsföretaget. Den alliansledda ledningen i Nyköping är mycket påhittiga. När Nyköpingshems vd och styrelsen inte vill bygga nytt, (därför att det kostar för mycket – kan man tänka!!!) då kom kommunalrådet på att man kan utöka styrelsen med kommunala topptjänstemän. Dom kan man nämligen ge order. På kommunfullmäktiges ärendelista i tisdags fanns det alltså ett förslag om detta. Men ärendet är mycket infekterat och känsligt och i sista stund drogs ärendet tillbaka. ”Vi var inte färdigpratade”, säger Jan Carle, kommunalråd (M) till tidningen Sörmlands Nyheter.
Hyresgästföreningen i Nyköping har förstås reagerat på detta tilltag och mejlat ett brev till samtliga kommunfullmäktigeledamöter. Hela händelsen är förmodligen unik i hela bostadssverige och ställer begrepp om såväl demokrati som politiska ansvar på huvudet. I brevet ber man fullmäktige besinna sig och fundera noga innan de fattar något beslut. Nu får vi hoppas att stolligheterna läggs i byrålådan, eller att det finns tillräckligt antal förnuftiga personer i den politiska församlingen – om förslaget trots allt skulle komma tillbaka. Det är visst och sant att det behövs fler hyresrätter. Men ännu sannare är det att lokalpolitikerna i Nyköping utgav vallöften om att bygga och nu ska tydligen allt göras för att de löftena ska bli verklighet.
Men vem har råd att betala drygt 12.000 i månaden? Och om man bygger nytt och inte får uthyrt – vem får betala? Inte tror jag att det ingår i partipamparnas planer att låta kommunen punga ut med flera miljoner på grund att tomma lägenheter. Och behöver inte Nyköpingshem sina ekonomiska muskler till att sköta om det de redan har? Förlorarna i detta minst sagt originella och suspekta politiska spel är förstås nuvarande hyresgäster.
Hyresgästföreningen i Nyköping gav också ett tips till de styrande i kommunen: Ring till vännerna i regeringskansliet och fråga om det inte är dags att återinföra stödet till nyproduktion av hyresrätter. Det stöd som den nuvarande regeringen var så snabb att slopa när de kom till makten.
//Annakari
Skandalen kring Actas fastigheter på Herrgården, först avslöjad av Uppdrag Granskning, fick även garvade bedömare att haja till.
En enig omvärld har kritiserat hyresvärden. Intresseorganisationen Fastighetsägarna har tagit starkt avstånd från hyresvärden och konstaterat att naturligtvis ska ingen behöva bo under sådana förhållanden. Idag redovisar DN en rapport om Herrgården som visar att i ”hälften av lägenheterna finns det mögelskador och i 136 hittades skadedjur ”och att ”i 87 lägenheter krävs det akuta åtgärder i badrummen och i ytterligare stycken rekommenderas reparationer inom ett till fem år”
Men är Herrgården paradexemplet på när vinsten sätts framför människors rätt till ett bra boende? Inte riktigt. Dagens Industri tar upp DNs rapport ur ett placerarperspektiv under rubriken Acta i ny skandal: ”fastigheter i fonden [är] i mycket dåligt skick”. Inget som drar investerare precis.
Vill man investera sina pengar oetiskt och vinstgivande väljer man porr, vapen samt droger . Vill man investera sina pengar oetiskt och utan säker avkastning, är alternativet Acta.
//Georg
Sparat under: Hyresgästföreningen, Jan Emanuel, bostadspolitik, hyressättning, relationsförvirring
För några år sedan ringde Jan Emanuel Johansson (känd från TV som det heter) till mig. Han var sur. Han fick nämligen inte låna Hyresgästföreningens lokal i Norrtälje för sina partimöten. Hyresgästernas representanter i Norrtälje sa nej till politiska upptåg i sina lokaler. Jag höll med. Och Jan Emanuel fräste: sossarna och Hyresgästföreningen har ju samma åsikter. Det var ju ett spännande sätt att se på saken, med tanke på att sossarna bland annat struntat i skatterna på hyresrätter. Jan Emanuel brusade på och till slut la vi på. Lite kul att fått gräla med en kändis…
Nu har Jan Emanuel åter figurerat i hyressammanhang. Och nej, han och Hyresgästföreningen har inte samma åsikter den här gången heller, (uppdatering:) och inte den här gången heller.
//Georg
Än lever kraven på marknadshyra (dvs att just hyresgäster inte ska ha reell möjlighet att pröva sin boendekostnad): Fredrik Federley och Annie Johansson, riksdagsledamöter, (C), skriver i en riksdagsmotion att
Den som bor i en prisreglerad hyresrätt i Rinkeby eller på Råslätt blir inte gladare av att få betala mer än marknadsmässig hyra, när den som bor i attraktiva innerstadsområden såsom Östermalm betalar en bråkdel av marknadspriset.
Det första ledet i meningen är intressant. Kan man verkligen betala mer än en marknadshyra? Den enda definitionen av en marknadshyra är ”den maximala nivå som en presumptiv hyresgäst kan betala”. Högre än så kan det liksom inte bli… Därför betalar inte Rinkebys boende mer än marknadshyran. Därför kommer marknadshyror inte innebära sänkta hyror i Rinkeby. Därför kan även detta argument för marknadshyror avfärdas, liksom myten att marknadshyror ger nyproduktion.
Enkelt uttryckt: om lägenheten är uthyrd, vilket alla lägenheter är i exempelvis Rinkeby, varför i hela fridens namn skulle en hyresvärd då sänka hyran?
//Georg
