Hyr dig fri

Har du tänkt på begreppet “mörkertal”? När man inte kan visa på siffror eller fakta för att styrka en tes så kan man alltid prata om “mörkertalet”.  Exempelvis en tes om ökad brottslighet för en brottstyp, som inte kan styrkas med statistik över antalet anmälningar eller dylikt, då kan man komma undan genom att hävda att “mörkertalet är stort”. Ibland besvaras detta av motdebattören som hävdar att “mörkertalet inte alls är stort”. Att bedöma mörkertal är per definition en omöjlighet, mörkertalet är det som inte kan mätas.

Det finns ett mörkertals-inslag i bostadsdebatten också. Det handlar om de svarta pengarna för hyreskontrakt. De svarta pengarna ska bevisa att hyressättningen inte fungerar. Bland annat VLT driver den linjen : Svarta pengar är främst ett problem i de riktigt stora städerna. Det är där hyrorna i attraktiva lägen skulle påverkas mest av utredarens förslag. Saknas svarthandel är det ett tecken på att större utrymme för marknadshyror skulle få en begränsad effekt på hyrorna,

Svarta pengar är per definition svårmätta. Men låt oss försöka. Kebnekaisegruppen, utan kopplingar till Hyresgästföreningen, med bland annat Svenskt Näringslivs Stefan Fölster som deltagare, gjorde nyligen ett försök att mäta förekomsten av svarta pengar på hyresmarknaden, i boken Plan B. Endast 0,9% av de svarande i en större undersökning hade “skaffat sig ett boende genom att köpa hyresrätt svart eller lagt pengar emellan”. Fastighetsägarnas så kallade undersökningar i ämnet är undermåliga. Dessa undersökningar bygger på egna frågor till de egna medlemmarna. Det vill säga samma fastighetsägare som vinner på att måla upp en bild av florerande svarta pengar.Förekomsten av många svarta pengar för hyreskontrakt i städerna är en urban legend.

//Georg